Ceník
| Vnitrodružstevní směrnice č. 3/2024 | ||
| která stanovuje poplatky za provádění úkonů družstva mimo úkonů spojených s obvyklým užíváním družstevních bytů, garáží a nebytových prostor. Na úhradu nákladů souvisejících s úkony vykonávanými z podnětu členů družstva, mimo úkony spojené s obvyklým užíváním družstevních bytů a nebytových prostor, stanovuje nejvyšší orgán družstva v souladu s čl. 66, odst. 2), písm. k) Stanov SBD tyto POPLATKY: | ||
| Aktuální výše | ||
| 1. | Správní poplatky | |
| a) bytová jednotka: člen družstva | 173 Kč | |
| b) bytová jednotka: vlastník nečlen družstva | 198 Kč | |
| c) garáž: člen družstva | 12 Kč | |
| d) garáž: vlastník nečlen družstva | 14 Kč | |
| 2. | Podání žádosti o souhlas družstva s výměnou družstevního bytu nebo garáže | |
| a) u blízkého příbuzného 1) | 500 Kč | |
| b) ostatní osoby | 2 000 Kč | |
| 3. | Převod členských práv vč. vyhotovení smluv | |
| a) na blízkého příbuzného | 3 500 Kč | |
| b) na ostatní osoby | 8 500 Kč | |
| c) vypořádání uživatelského vztahu k bytu po rozvodu manželství | 2 500 Kč | |
| d) dědictví v řadě přímé | 1 500 Kč | |
| e) dědictví ostatní | 2 500 Kč | |
| 4. | Platba nájemného: | |
| a) poštovní poukázkou nebo bezhotovostní platbou na účet družstva hradí plátce ve výši skutečných nákladů účtovaných příslušným peněžním ústavem družstvu. Poplatky budou vypořádány souhrnně za uplynulý rok současně s vyúčtováním záloh na nájemném a službách poskytovaných s bydlením. | ||
| b) platba v hotovosti na pokladně SBD | 30 Kč | |
| 5. | Opakované zaslání korespondence při včasném nenahlášení změny bydliště adresáta(zahrnuto do vyúčtování služeb) | 200 Kč |
| 6. | Podání žádosti o souhlas k přenechání družstevního bytu nebo jeho části k dočasnému užívání jiné osobě (podnájem): | |
| a) u blízkého příbuzného 1) | 1 200 Kč | |
| b) ostatní osoby | 3 500 Kč | |
| 7. | Podání žádosti o souhlas k užívání družstevního bytu k jiným účelům než k bydlení | 2 000 Kč |
| 8. | Podání žádosti o přenechání místností nesloužících k bydlení a nebytových prostor k dočasnému užívání | 1 000 Kč |
| 9. | Vyhotovení duplikátů listin (rozhodnutí o přidělení bytu, nájemní smlouvy, vyúčtování apod.) vydávaných členům | 200 Kč |
| 10. | Podání žádosti o udělení souhlasu družstva k provedení stavebních úprav v družstevním bytě nebo nebytovém prostoru | 500 Kč |
| 11. | Podání žádosti o stavební sloučení nebo rozdělení bytů | 2 000 Kč |
| 12. | Podání žádosti o povolení podnikatelské činnosti v části bytu | 500 Kč |
| 13. | Podání žádosti o povolení umístění sídla organizace | 200 Kč |
| 14. | Podání žádosti o provedení jiných pracovních úkonů(nad rámec běžné činnosti) dle individuálních požadavků | 200 Kč/ za 1/2hod. |
| 15. | Potvrzení správce o výši pohledávek | 500 Kč |
| 16. | Vypracování podnájemní smlouvy pro potřeby cizinecké policie pro pobyt zahraničního pracovníka | 500 Kč |
| 17. | Správní poplatek z výnosů pronájmů (nebytové prostory, štíty, střechy..) | 5% z nájmu |
| 18. | Hodinové sazby pracovníka | |
| a) pro družstevní domy | 450 Kč + DPH | |
| b) JHČ (jiná hospodářská činnost) | 580 Kč + DPH | |
| 19. | Revize hydrantů vč. dopravy | 500 Kč + DPH |
| 20. | Dopravné na 1 km u služebních vozidel | 12 Kč +DPH / km |
| 23. | Vypracování smlouvy o převodu bytu do osobního vlastnictví | 8 500 Kč |
| 24. | Změna termínu převodu bytu | |
| a) 1. změna | 550 Kč | |
| b) 2. a další změna | 1 500 Kč | |
| 25. | Kompletní zpracování žádosti pro poskytnutí dotace na opravu bytového domu dle podmínek vyhlášených dotačních titulů (např. Panel 2013+, Nová Zelená Úsporám apod.) | 2 000 Kč + 2% z přijaté dotace |
| a) IROP - vypracování žádosti | 15 000 Kč | |
| b) Výběrové řízení | 10 000 Kč | |
| c) Schválení žádosti | 500 Kč + 2% z přijaté dotace | |
| d) Monitoring | 5 000 Kč | |
| 26. | Za úkony spojené s indivudální žádostí o provedení mimořádné splátky úvěru | 500 Kč |
| 27. | Za úkony spojené s individuální žádostí o propočet zůstatku úvěru | 300 Kč |
| 28. | Za úkony spojené s individuální žádostí o propočet zůstatku na fondu oprav | 500 Kč |
| 29. | Za projednání žádosti o zastavení družstevního podílu | 2 000 Kč |
| 30. | Správní poplatky za nadstandardní úkony spojené s pozdními platbami nájemného, služeb a jiných plateb: neuhrazené poplatky lze zahrnout do vyúčtování služeb | |
| a) první upomínka poštou - obyčejný dopis/ email 2) | 200 Kč | |
| b) druhá a další upomínka - obyčejný dopis/ email 3) | 400 Kč | |
| c) výstraha - doporučený dopis 4) | 500 Kč | |
| d) výpověď z bytu - doporučený dopis do vlastních rukou s doručenkou 5) | 900 Kč | |
| 31. | Sankční poplatky: | |
| a) za užívání bytu a nebytového prostoru v družstevních domech bez souhlasu družstva | 5 000 Kč | |
| b) za podnájem družstevního bytu bez souhlasu družstva | 5 000 Kč | |
| c) za provedení stavebních úprav v bytě či nebytových nebo společných prostorách družstevního domu (ve smyslu platné směrnice) bez souhlasu družstva | 5 000 Kč | |
| 32. | Vyhledávání a příprava technických podkladů pro zpracování PENB (vč. Kopírovacích služeb) | 500 Kč |
| 33. | Zhotovení PENB | cena zhotovitele |
| 34. | Inženýrská činnost zajišťovaná družstvem (včetně stavebního dozoru a koordinátora BOZP) | 1% z celkových investičních nákladů |
| 35. | Kopírovací služby | |
| a) jednostranná kopie A4 | 2 Kč/ stránka | |
| b) oboustranná kopie A4 | 3 Kč/ list | |
| 36. | Rozpočítání ročního vyúčtování služeb na žádost člena/nájemce | 500 Kč |
| 37. | Potvrzení vystavené na žádost člena (potvrzení členství, apod..) | 300 Kč |
| 38. | Podklady k rozpočítání nákladů na jednotlivé byty (např. revitalizace, úvěr apod) | |
| a) vypracování rozpočítání nákladů na bytové jednotky | 1 000 Kč | |
| b) podklady ke sjednání úvěru | 1 500 Kč | |
| 39. | Kontrola výtahů - cena za 1 ks | 400 Kč + DPH |
| 40. | Kontrola nouzového osvětlení | 650 Kč + DPH |
| 41. | Odečet plynoměrů | 400 Kč + DPH |
| 42. | Zajištění kontroly požární ochrany - cena za 1 byt. jednotku | 100 Kč + DPH |
| 43. | Revize společné elektroinstalace - cena za 1 byt. jednotku | |
| dům 4-5 bytů | 1045 Kč + DPH | |
| dům 6-12 bytů | 770 Kč + DPH | |
| dům 13-24 bytů | 550 Kč + DPH | |
| dům 25 a více bytů | 528 Kč + DPH | |
| 44. | potvrzení o bezdlužnosti při převodu vlastnického práva | 500 Kč |
| 45. | zpracování podkladů a vyřízení náhrad z pojistných událostí | 500 Kč |
| Vysvětlivky | ||
| 1) | Termínem "blízký příbuzný"pro potřeby této Vnitrodružstevní směrnice se rozumí příbuzný v řadě přímé, tzn. Prarodiče, rodiče či pěstouni, děti, vnuci a přínuzný v druhé skupině, tzn. Sourozenci, manžel, partner (registrovaný), druh. | |
| 2) | Zasílá se při zpoždění s platbou více jak 7 dnů. Výše dlužné částky nerozhoduje. Používá se u členů, kteří nemají nahlášeny na SBD Javořice emailové adresy a čísla mobilních telefonů. Forma odeslání - obyčejný dopis/ email. | |
| 3) | Zasílá se v případě zpoždění plateb více jak jeden měsíc nebo při opakovaném zpožďování plateb. Podmínkou zaslání této upomínky není poslání první upomínky (poštou ani emailem), ale dluh přesahující období 30 dnů po splatnosti nebo opakovaném zpoždění plateb. Forma odeslání – obyčejný dopis/ email. | |
| 4) | Zasílá se při zpoždění plateb o déle než 2 měsíce. U opakujících se dlužníků (nerozhoduje výše dlužné částky) nemusí být dodržena lhůta zpoždění 2 měsíců. Odeslání výstrahy musí předcházet nejméně jeden ze způsobů upomínky. Forma odeslání – doporučený dopis. | |
| 5) | uplatňuje se u dlužníků, jejichž dluh přesahuje trojnásobek nájemného. Odeslání výpovědi z bytu musí předcházet nejméně jeden ze způsobů upomínky nebo výstraha. Toto neplatí u opakovaných neplatičů. Forma odeslání – doporučený dopis do vlastních rukou s doručenkou | |
| Vyúčtování penále:družstvo je oprávněno do ročního vyúčtování za služby zahrnout i vypočtené penále z pozdních plateb v roce, za který se provádí vyúčtování. Nezahrnutí penále do vyúčtování nebrání pozdějšímu vyúčtování penále dle zákona. | ||
| U poplatků, na které se vztahuje DPH, je příslušná sazba zahrnuta již v ceně. Pokud není uvedeno jinak. | ||
| Poplatky jsou účtovány i v případě zaslání dokumentů v PDF emailem. | ||
| Představenstvo může poplatky navýšit o inflaci předchozího roku vyhlášenou ČSÚ (Průměrná roční míra inflace ) | ||
|
Dnem nabytí účinnosti této směrnice pozbývají účinnosti ta ustanovení doposud vydaných vnitrodružstevních předpisů, která odporují této směrnici. Směrnice byla projednána a schválena představenstvem dne 26. 3. 2024 Shromáždění delegátů směrnici schvaluje s účinností od 1.6.2024 na svém zasedání dne 28.5.2024 |
||